Обращение Государственной Думы Томской области к Председателю Правительства Российской Федерации М.Е. Фрадкову по вопросу внесения изменений в подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 – 2010 годы

При утверждении и Государственной Думой Томской области Концепции демографического развития Томской области до 2010 года депутаты отметили необходимость решения целого ряда задач, существенно влияющих на демографическую ситуацию как в стране в целом, так и на территории отдельного региона. Одной из них является решение жилищных проблем молодых семей, откладывающих по этой причине рождение ребенка.

Уникальность Томской области - это большое количество учебных заведений расположенных на ее территории. Соответственно проживание такого количества молодых граждан не только усугубляет проблемы доступности жилья, но и является индикатором необходимости принятия конкретных мер. Системный подход на государственном уровне, развитие и поддержка движения молодежных жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья и других объединений молодых граждан неоспорим.

Рост цен на коммерческое жилье убеждает население в том, что доступное и комфортное жилье не может быть дешевым. Вместе с тем, даже та часть населения, которая имеет относительно стабильные доходы, сегодня не в состоянии это сделать из-за отсутствия достаточных накоплений и долгосрочных кредитов.

Решение жилищных проблем предусматривается национальным проектом «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Однако, следует отметить, что данный проект один из самых сложно реализуемых в настоящее время. Если в рамках проекта по здравоохранению и образованию в основном необходимо финансирование, то здесь возникают проблемы и при наличии средств. Помимо разработки нормативных правовых актов, регулирующих вопросы выделения и оформления земельных участков под строительство, развития системы ипотечного и иных видов кредитования, новых технологий домостроения, необходимо совершенствование уже действующих механизмов решения жилищных проблем, одним из которых является реализация подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей».

Изучив опыт реализации указанной программы на территории Томской области, депутаты Государственной Думы Томской области предлагают рассмотреть возможность внесения изменений в постановление Правительства РФ от 13 мая 2006 года № 285 «Об утверждении правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы» в части:
- расширения возможности направлений использования средств субсидий для приобретения жилья путем использования средств субсидий на погашение ссудной задолженности и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам и займам на приобретение жилья;
- расширения форм софинансирования мероприятий подпрограммы за счет внебюджетных средств при уменьшении в данном случае доли финансирования регионального и местных бюджетов;
- изменения соотношения средств федерального и регионального бюджетов в размере выдаваемой субсидии с 10/30 на 20/20;
- предоставления возможности использования субсидии при приобретении жилья по договорам участия в долевом строительстве;
- пересмотра методики расчета платежеспособности молодой семьи при отборе участников программы, путем расширения перечня активов молодой семьи (наличие недвижимого имущества и т.д.);
- рассмотрения иных вариантов государственной поддержки в решении жилищной проблемы, путем установления дополнительных условий в виде: субсидирования процентной ставки по кредитам или гашении части кредитных обязательств семьи в случае рождения второго (третьего) ребенка.

31.05.2007 г.