Право на землю будет реализовано

Областные депутаты утвердили порядок предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство для инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов. Вчера, на 27-ом собрании областной думы в двух чтениях были приняты поправки в областной закон «О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области». Закон касается граждан, у которых есть право на первоочередное получение земельных участков, а также граждан, имеющих право на получение земельного участка бесплатно по действующему областному закону.

С одной стороны, в федеральном законодательстве было прописано право на первоочередное выделение земли для инвалидов и семей с детьми-инвалидами. С другой - федеральный законодатель не прописал порядок действий, и потому люди не могли получить землю. В начале этого года для решения этой проблемы была создана рабочая группа под руководством председателя правового комитета областного парламента Григория Шамина.

Григорий Андреевич доложил, что был разработан механизм льготного первоочередного выделения земли под жилищное строительство инвалидам и семьям, имеющих детей-инвалидов. Основные принципы льготного предоставления земли инвалидам - этим правом человек может воспользоваться только один раз, можно встать на учет только в одном муниципальном образовании. Земельный участок дается в аренду на 5 лет (цена аренды не выше земельного налога для данного места). Уступка права аренды запрещена. Бесплатно в собственность земля передается только после регистрации права собственности на недвижимость. Каждый муниципалитет должен ежегодно выделять льготникам не менее 10 процентов земельных участков от общего количества. Установлен порядок возмещения муниципалитетам затрат на оформление данных земельных участков. Если в период действия договора аренды земельного участка гражданином не было начато индивидуальное жилищное строительство, действие договора аренды земельного участка по истечении его срока прекращается.

- Учитывалось ли мнение самих инвалидов при подготовке документа?- поинтересовался депутат Евгений Рубцов.

Григорий Шамин ответил, что участники акции официально обратились к нему с письмом, в котором уполномочили своего представителя. Этот представитель участвовал во всех заседаниях рабочей группы. Поэтому рабочая группа учла их интерес через представителя.
Рашид Аминов обратил внимание на то, что Совет муниципальных образований высказал ряд замечаний и предложений по данному законопроекту. Григорий Шамин отметил, что практически все эти замечания технические, и их можно учесть до опубликования закона.

Степан Руденко спросил: военнослужащие, проходившие службу в горячих точках и проживающие в сельских местностях, имеют право на получение земли по данному закону?

Григорий Шамин сказал, что данный закон касается только тех людей, которые в соответствии с федеральным законом о социальной защите инвалидов имеют право на первоочередное получение земельного участка под строительство жилья, в числе которых, инвалиды и семьи с детьми-инвалидами. Но закон, безусловно, будет совершенствоваться.

24.04.2009 г.