К этой строительной организации у председателя Государственной Думы Томской области Бориса Мальцева особо пристрастное отношение. И это не случайно. Ведь именно Мальцев, будучи руководителем «Главтомскстроя», создавал это подразделение - «Монолитстрой». И многие годы гордился его успехами. Но в последнее время появилась информация, что дела у «Монолита» совсем плохи. А если так - сотни людей, заключивших договора долевого строительства с этой фирмой, попадают в зону риска. Поэтому ООО «СУ Монолит» совсем не случайно попало в график посещения спикером проблемных строек.
«СУ МОНОЛИТ»
Сегодняшний «Монолит» уже не тот, что когда-то. Работают здесь всего 72 человека, что и по нынешним меркам довольно скромно. Но именно таким небольшим организациям труднее всего переживать кризис. Из-за отсутствия маневра. Любой управленческий просчет может привести к краху. В стадии строительства два дома. На первом - по ул. Никитина,8 - спикер интересуется:
- Сколько из 117 квартир непроданных?
- Все проданы, Борис Алексеевич, - поясняет руководитель «Монолита» Владимир Жиляков.
- Где деньги берете на завершение строительства?
- Денег дольщиков на завершение должно хватить.
- На сколько пришлось отодвинуть сроки сдачи?
- Примерно на год здесь опаздываем. Но сами убедитесь - степень готовности высочайшая, минимум 95 процентов. Коммуникации все подведены, всё проплачено. В основном работы остались на благоустройстве прилегающей к дому территории. Сдаточный объект.
Пройдя по этажам, осмотрев квартиры, председатель областной Думы констатировал:
- Хорошее оставляет впечатление объект. Особенно, когда ожидаешь худшего, а видишь лучшее. Высокая готовность, прекрасная планировка квартир. Я радуюсь за тех дольщиков, которые купили здесь квартиры и будут здесь жить. Правда, лишний год пришлось им терпеть. Но у нас есть куда более сложные ситуации с дольщиками. Когда люди заплатили за квартиры, должны уже были въехать в них, а на месте их дома даже стройплощадки нет, снос не произведен. К тому же выясняется, что деньги у застройщика - «закончились». Здесь же есть полная уверенность, что новоселья будут. Тихое местечко в центре города. Один из немногих домов, где предусмотрено такое количество автостоянок.
На втором объекте - 72-квартирный дом по ул. Сибирской, 102/10 - готовность еще выше, идут благоустроительные работы. В июле дом сдается в эксплуатацию.
- А здесь насколько отстали? - интересуется Борис Мальцев.
- Здесь отставание больше, почти два года…
- Это от графика, из-за кризиса, два года, а значит, вложили деньги дольщики три года назад. Я представляю: три года жить с мыслью, что тебя могут обмануть… Тысяча бессонных ночей! Спасибо надо сказать вашим дольщикам, огромное спасибо за их терпение. Перефразируя известного классика, я бы сказал: «Безумству храбрых дольщиков поём мы песню!». А ведь могли поднять бунт, обанкротить «Монолит», дом не достроить, остаться и без денег, и без квартир.
К сожалению, сегодня ситуация складывается так, что 10 нетерпеливых могут остальных 100 без ничего оставить. Это страшно. Такому невеликому застройщику, как «Монолит», вернул он деньги десятерым - и уже не может взять ни раствор, ничего. И кредита из-за тех десятерых, с судебной историей не возьмешь… Я вижу, что в условиях кризиса «Монолит» для своих будущих новоселов сделал всё возможное.
Новости о деятельности Законодательной Думы Томской области с 15.10.2015 г. доступны на сайте https://duma.tomsk.ru. На данной версии сайта доступен архив новостей с октября 2000 по октябрь 2015 года.
Комиссии областного парламента приступили к рассмотрению вопросов о реализации государственных программ Томской области. Два важнейших направления: газификацию и ремонт дорог обсудили члены постоянной комиссии по промышленности, дорожному хозяйству, природным ресурсам и экологии.
Читать предыдущую часть обзора
Сегодняшний «Монолит» уже не тот, что когда-то. Работают здесь всего 72 человека, что и по нынешним меркам довольно скромно. Но именно таким небольшим организациям труднее всего переживать кризис. Из-за отсутствия маневра. Любой управленческий просчет может привести к краху. В стадии строительства два дома. На первом - по ул. Никитина,8 - спикер интересуется:
