Коммунальные страсти без прикрас

Много ли вы знаете в Томске домов, уважаемые читатели, которые не имеют проблем по коммунальной части? Пожалуй, их не так много, верно? Жилищный фонд нашего города в основном составляют дома 1970-80-х и более ранних годов постройки. По словам представителей власти, только аварийный и ветхий фонд насчитывает сегодня около 400 тысяч квадратных метров жилья.

Сорок один год эксплуатируется панельная пятиэтажка на Мичурина, 85. Вроде бы и жильцы там в большинстве своем аккуратные, бережливые, но «возраст» дома берет свое. То тут, то там требуется починка. Впрочем, если, к примеру, фасад здания еще можно подремонтировать, чтобы простоял какое-то время, то, когда дело касается изношенной кровли, косметическим ремонтом зачастую не обойтись.

Летом 2010 года на Мичурина, 85 специализированной строительной компанией «Радикал» был выполнен частичный ремонт кровли по безрулонной технологии с использованием современных материалов. Председатель домового комитета Алексей Антонович Тарасенко по представлению обслуживающей дом организации - УК «Жилфонд» - выбрал на тот момент едва ли не лучшую в городе фирму. По крайней мере, особых нареканий на ее работу не было слышно.

Однако случилось так, что на сей раз качество отремонтированной кровли оставило желать лучшего. Прошлая осень показала: экзамена на прочность крыша выдержать не смогла. Во время затяжных дождей вдоль балконных перекрытий потекли потоки воды с пятого по первый этажи. По словам жильцов верхних этажей, зимой их квартиры начали даже промерзать: крыша «выпускает» из здания больше половины тепла. Пришлось в комнатах дополнительно ставить обогреватели, потому что радиаторы не справлялись с повышенной нагрузкой. Соответственно, и платить за свет тоже пришлось больше. А какие деньги могут быть у пенсионеров, которых в доме большинство!

-Понятно, никто не ожидал, что так получится, однако надо было что-то делать, - говорит Ольга Николаевна Циро, член домового комитета по Мичурина, 85. - Когда протекание кровли продолжилось и нынешней весной, мы написали заявление начальнику управляющей компании «Жилфонд» Зулейхе Юсуповне Дедюриной с просьбой разобраться в причинах разгерметизации недавно отремонтированной крыши. Она обещала оказать помощь, но до тех пор, пока в дело не вмешалась наш депутат Екатерина Мефодиевна Собканюк, ничего не сдвинулось с места. Огромное ей спасибо! Пожалуй, я впервые увидела от представителей власти такое неравнодушие и оперативность.

Жители с Мичурина, 85 вышли со столь серьезной для них проблемой на Екатерину Собканюк, и не ошиблись: она сразу включилась в работу.

На общедомовом собрании, где присутствовала и директор «Жилсервиса», выяснилось, что жильцов не устраивает и неудовлетворительное состояние коммуникаций — в частности, канализационных труб (которые, к слову, не менялись за 40 лет ни разу).

По словам Ирины Анатольевны Ивановой, проживающей на первом этаже дома, в подвальном помещении второго подъезда старая труба дала трещину, о чем осенью 2010 года было сообщено мастеру Е. В. Шляпниковой. Мер принято не было. Возможно, на то имелись причины, о которых жильцам не сообщили? Неизвестно. Да теперь уже и не столь важно, наверное. Почему?

Потому, что Екатерина Мефодиевна Собканюк оказала людям действенную помощь. Первое, что сделала депутат - пригласила на сход жителей с Мичурина, 85 (он состоится на будущей неделе) руководителей УК «Жилсервис» и компании «Радикал». В ходе откровенного разговора сторон недоразумения, возникшие между УК «Жилсервис» и собственниками, удалось благополучно устранить. Естественно, здесь свою положительную роль сыграло участие Е. Собканюк.

-Фирме-подрядчику будет предложено за свой счет устранить неполадки с кровлей, - подчеркивает она. - Поскольку в прошлом году кровля ремонтировалась не полностью, оставшуюся ее часть, по сообщению директора УК «Жилсервис» З. Дедюриной, планируется заменить за счет федеральных средств в рамках закона № 185 о капитальном ремонте многоквартирных жилых домов. Нельзя допустить, чтобы в зиму осталось все, как есть сейчас!

Что касается системы канализации, здесь ситуация сложилась следующим образом. Признав, что коммуникации в самом деле отслужили свой срок, руководство управляющей компании пояснило, что в настоящий момент УК не располагает ни материалами, ни средствами для их замены. Екатерина Собканюк обещала жителям с Мичурина, 85 лично выделить средства на приобретение высокопрочных пластиковых труб. Что и сделала. А вот работы по замене коммуникаций обязана выполнить компания «Жилсервис».

-Время на замену канализации в доме пока есть, - уточняет депутат, - однако надо мобилизовать силы, чтобы люди опять, как в случае с кровлей, не пострадали либо от некачественного оказания услуг, либо от срыва сроков.

Екатерина Мефодиевна взяла вопрос под личный контроль. Можно не сомневаться: он будет решен в интересах томичей.


Материал подготовила Анастасия Петрова
Опубликовано в газете «Если дорог тебе твой дом»
№11 от 29.07.2011