Региональная программа по проведению капремонта многоквартирных домов стала темой очередного заседания постоянной комиссии по бюджету Законодательной Думы Томской области. Сегодня ветхое жилье – одна из острейших проблем россиян. Члены комиссии сообща пытались найти пути ее решения.

Последние годы капитальный ремонт многоквартирных домов велся за счет реализации 185-го Федерального закона о деятельности Фонда содействия реформированию ЖКХ. С 2008 по 2012 год в Томской области было капитально отремонтировано 1018 домов. Объем финансирования при этом составил 1,7 миллиардов рублей. Однако этим же законом деятельность Фонда определена только до 1 января 2013 года. По поручению президента подготовлены и уже приняты в первом чтении поправки, продлевающие срок действия Фонда до 2016 года. При этом предполагается, что средства Фонда будут направлены исключительно на расселение аварийных домов. Проблему капитального ремонта субъектам РФ придется решать самостоятельно. Председатель постоянной думской комиссии по бюджету Екатерина Собканюк отметила:

— Ко мне на прием регулярно приходят томичи, которые хотят получить ответ на простой вопрос – когда их дом будет капитально отремонтирован. Необходимо создать такие условия в сфере ЖКХ, чтобы жители многоквартирных домов были уверены, что их жилье будет содержаться в хорошем состоянии. Износ жилищного фонда в Томской области достиг такой точки, когда в ветхих и аварийных многоквартирных домах проживает 47,5 тысяч жителей региона. Вопрос капитальных ремонтов многоквартирных домов требует принятия безотлагательного системного решения. И тем более, нельзя допустить разрушений, которые приводили бы к человеческим жертвам.

Сегодня жилой фонд Томской области насчитывает порядка 23 миллионов квадратных метров. Только четверть домов имеет уровень износа до 30 процентов, у остальных он выше. Согласно информации, полученной от муниципальных районов, потребность в финансировании капитального ремонта наиболее проблемного жилищного фонда составляет 4,7 миллиардов рублей. Исходя из указанной суммы, в целях проведения в течение 15-ти лет самого необходимого капитального ремонта многоквартирных домов в Томской области ежегодный объем софинансирования данных расходов из областного бюджета должен составлять почти 220 миллионов рублей или 70 процентов от общей стоимости ежегодного ремонта. Это при условии ежегодного софинансирования за счет средств муниципальных образований и собственников жилья (по 20 и 10 процентов соответственно).

Какой объем средств необходимо предусмотреть в бюджете 2013 года на капремонт многоквартирников? Члены комиссии предложили департаменту сделать расчет на 10, а не на 15 лет, и именно эти цифры внести в проект бюджета на 2013 год. Иначе количество домов, требующих капитального ремонта, будет увеличиваться быстрее, чем количество отремонтированных, а проблема только усугубляться.

— Если регион выработает собственную систему сбора средств на капитальные ремонты, — рассуждает Екатерина Собканюк, — то на территории Томской области, возможно, будет создан специальный Фонд, который выступит оператором бюджетных и собираемых с населения средств. В таком случае финансирование будет осуществляться из бюджетов всех уровней: федерального, регионального, местного. Меньшую часть расходов на себя возьмут собственники жилья. Насколько мне известно, федеральный закон о Фонде содействия реформированию ЖКХ будет серьезно доработан. Более понятными должны стать схемы накопления средств, и главное – гарантирована их сохранность. На региональном уровне необходимо принять меры, чтобы ежегодно как можно больше многоквартирных домов было капитально отремонтировано. Объем финансирования этой сферы на грядущий 2013 год следует планировать уже сегодня.

6.09.2012