Или мы «оседлаем» тарифы, или они нас «загонят»!

Угроза очередного «девятого вала» повышения тарифов на услуги ЖКХ реальна. Дума не может не включиться в борьбу с этим «беспределом». Комитет по труду и социальной политике уже провёл ряд исследований по проблемам ЖКХ и готовит свои предложения.

На мой взгляд, необходимо хотя бы на год ввести мораторий на повышение цен на коммунальные услуги. За это время нужно тщательнейшим образом просчитать, во сколько действительно обходятся каждый источник тепла и воды и каждая услуга для рядового потребителя; проверить, все ли услуги оказываются и на каком уровне. Сегодня большинство из нас платит не только за реальное количество потреблённой воды и тепла, но и за те потери, с которыми нам эту воду и тепло доставляют. Мы должны установить реальные тарифы, измерить реальное потребление воды, тепловой и электрической энергии, других услуг коммунальной сферы каждым квартиросъемщиком или владельцем квартиры.

Начать тотальное снижение обязательных платежей за услуги и проживание в квартирах. Цены за жилье в Томской области должны быть самыми низкими в регионе.

Второе, что необходимо сделать за год, - это реорганизовать существующую систему жилищно-коммунальных служб. Из «самостоятельно хозяйствующих» субъектов они, фактически, превратились в «бюджетные», т.е. дотационные. Сфера ЖКХ должна быть конкурентной сферой. Мы, как потребители, должны иметь возможность выбирать те коммунальные службы, которые будут предлагать нам более качественные услуги по более приемлемым для нас ценам. Так живёт весь цивилизованный мир.

Ещё одно перспективное направление - массовое создание товариществ собственников жилья (ТСЖ). Но для этого необходимо решить две задачи. Первая – окончательная приватизация жилья. Если товарищество представляет подъезд, в котором 10 квартир приватизировано, а 10 – нет, то последние могут бойкотировать и саботировать любые решения. Пока что в Томске приватизировано около 30 процентов жилья. Остальные 70 процентов – квартиры, кровли, подвалы, лестницы - это муниципальная собственность. И муниципалы не в состоянии свою собственность обслуживать. Вторая задача – это создание законодательной базы, обеспечивающей ТСЖ, их права, обязанности и финансирование. И Государственная Дума Томской области активно работает над решением этой задачи.

Но самая главная проблема заключается в другом. Для того, чтобы привести в нормальное состояние все теплотрассы и водопроводные сети, кровли, лифты, системы водо- и теплоснабжения внутри домов - по моим, весьма приблизительным подсчетам, - необходимо более десяти годовых бюджетов!!! Только после приведения в порядок всех систем жизнеобеспечения, мы – граждане, сможем содержать все это сами.

Где взять деньги? Сможет ли кто-то осуществить реформу без денег? Ответы на эти вопросы должны искать не только власти и коммунальщики, решать проблему надо всем миром. Мы готовы рассмотреть любые, даже самые смелые и неординарные предложения.