Некоторые компании, работающие на УСН, ЕНВД и патентной системе налогообложения, заплатят налог на имущество за 2015 год исходя из кадастровой стоимости объектов. С 1 января 2015 года вступили в силу поправки к закону «О налоге на имущество организаций». Областным законом установлена налоговая ставка в отношении отдельных объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость, в размере 0.5 процента в 2015 году.

К таким объектам отнесены, в частности, административно-деловые и торговые центры, нежилые помещения, предназначенные для размещения офисов, торговых объектов, объектов общепита и бытового обслуживания, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельность в РФ через постоянные представительства. Распространяется новый порядок расчета налога не на все организации, а на отдельные категории налогоплательщиков, причем исходя как из характера объекта недвижимости, так и из вида организации.

На момент принятия закона в перечень вошли 25 объектов. С 1 января 2015 года налоговая база по налогу на имущество организаций, вошедших в этот перечень, будет определяться как их кадастровая стоимость. Это объекты коммерческого назначения, предназначенные для оказания услуг населению: здания, помещения оптовой и розничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания, отдыха и развлечений. А также объекты офисно-делового назначения.

Принципы формирования на территории Томской области перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость: назначение объекта, фактическое использование объекта и общая площадь объекта – свыше 1000 кв. метров.

Правильность внесения объектов в список определит комиссия, куда входят представители администраций отраслевых департаментов и Уполномоченный по защите прав предпринимателей Томской области.

20.01.15