Общественность обсудила Жилищный кодекс

Пресловутый жилищный вопрос был и будет одним из главнейших в жизни любого человека - едва ли не любое горе, болезнь и голод меркнут перед отсутствием крыши над головой. Стоит ли удивляться, что новый Жилищный кодекс, который вступил в силу с 1 марта, мгновенно стал бестселлером и держит одно из первых мест по числу продаж?

Но что другим можно просто прочесть и принять к сведению, то областной Думе нужно адаптировать к жизни введением целого ряда областных законов. А чтобы законы вышли качественными и ясными, нужно учесть все здравые предложения и замечания. Поэтому томичам было предложено высказывать свое мнение на форуме областной Думы. А в пятницу в зале собраний Думы состоялось заседание Совета общественных инициатив, на котором представители партий и общественных объединений обсудили два законопроекта, принятых депутатами в первом чтении, - "О внесении изменений в Закон Томской области "О жилищном фонде социального использования в Томской области" и "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма".

Борис Мальцев, открывший заседание Совета, упомянул, что мнения по поводу нового кодекса существуют прямо противоположные.

- Но рассуждать и полемизировать, играя на нервах людей в интересах своих политических амбиций, уже поздно, - сказал он. - Кодекс принят. И он был необходим, поскольку старый, принятый 20 лет назад, уже явно не соответствовал сегодняшним жизненным реалиям. Мы должны не рассуждать, а принимать меры по использованию Кодекса в интересах наших граждан. Чтобы он "заработал", наша Дума должна принять еще порядка 20 законодательных актов. И необходимо принять такие законы, чтобы новый Жилищный кодекс действительно способствовал решению жилищных проблем томичей, а не стал бы новым источником социального напряжения.

Председатель комитета по государственно-правовым вопросам областной администрации Валерий Соболев рассказал об основных положениях обсуждаемых законопроектов и об их спорных моментах. Один из них, вынесенный за рамки данных проектов в разрабатываемый ныне отдельный проект, - кого относить к категории малоимущих, имеющих право на бесплатное жилье. У членов Совета были вопросы и по правам несовершеннолетних детей, чьи родители получат социальное жилье, не подлежащее приватизации, и по месторасположению районов, где такое жилье будет строиться. Один из выступающих назвал подобные районы "гетто" и напомнил, сколько проблем порождают эти оазисы неблагополучия в других странах. Были и предложения - например, сохранить либо создать при муниципалитетах жилищные комиссии, которые будут заниматься распределением жилья. Борис Мальцев это предложение одобрил, но сами разговоры о социальном жилье назвал "дележом шкуры неубитого медведя" - ведь сейчас оно практически не строится. А также упрекнул общественников за невысокую активность.

- Вы должны ставить перед нами острые вопросы, на грани фола, - сказал он. - Например, настаивать, чтобы не менее 1 процента сдаваемых квартир становились бесплатными. И вопрос о том, чтобы людей не выселяли из квартир за неуплату, обязательно должен был появиться. Существует социальная хартия, в которой записано: минимальная зарплата должна составлять не менее двух прожиточных минимумов, а пенсия - не менее полутора. Причем не тех прожиточных минимумов, которые мы утверждаем, а реальных! Вот если бы у нас это было, и очередь на социальное жилье бы поредела. А так у нас скоро все будут стоять в очереди, кроме губернатора и председателя Думы. Выселять людей - нецивилизованный метод, надо искать другие - общественные работы, например. Многих из этих людей сама власть поставила в такие условия, когда они не могут содержать свою квартиру, потому что не оплачивала как следует их труд!

Общественность оживилась и в свое оправдание сказала, что старалась придерживаться предложенной повестки. Обсуждение было продолжено. Предложения, высказанные членами Совета, будут обязательно учтены при доработке законопроектов.

Важно

По предложению Бориса Мальцева депутаты сохранили очередь на бесплатное жилье, существовавшую до 2005 года, хотя первоначально предлагалось ее ликвидировать.

Ольга СМИРНОВА, КП в Томске", 19.04.2005"