«Ведомственное жильё» для ветеранов

Введение в эксплуатацию жилого дома по адресу г. Томск, ул. Ивана Черных 129/1 - называемого «Домом ветеранов» - вызвало необходимость внесений изменений в Закон Томской области «О предоставлении государственного имущества Томской области в аренду и безвозмездное пользование».

Заселение дома возможно в соответствии с договором социального найма. Однако в этом случае ветераны будут иметь право сдавать жилые помещения под наём, осуществлять обмен жилого помещения и вселять в свои квартиры иных лиц, что фактически может привести к передаче квартир родственникам ветеранов на неопределённый срок. Чтобы избежать данной ситуации, как предложила Администрация Томской области, данный дом необходимо отнести к специализированному жилищному фонду, в частности к жилым помещениям для социальной защиты отдельной категории граждан. В этом случае с данными гражданами заключается не договор социального найма, а договор безвозмездного пользования.

Согласно томскому законодательству областное и государственное имущество предоставляется в безвозмездное пользование на основе решения Государственной Думы Томской области. Максимальный срок предоставления – 5 лет. Однако по сложившейся ситуации сегодня имеет смысл ветеранам предоставить жильё в пожизненное пользование. Кроме того, привлечение областной Думы к принятию решений в отношении каждой из квартир, а их в новом доме 152, представляется нецелесообразным. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан будут предоставляться в безвозмездное пользование в порядке, устанавливаемом Администрацией Томской области.

Депутаты правового комитета внесли рассмотрение данных поправок для принятия на заседании Думы в 2-х чтениях.