Реализацией национального проекта "Доступное и комфортное жилье — гражданам России" занимается фракция "Единой России" в облДуме

На строительство жилья и обеспечение его доступности для жителей Томской области в будущем году из бюджетов разных уровней и внебюджетных источников будет потрачено 1,3 миллиарда рублей. Столь серьезное увеличение финансирования жилищной сферы стало результатом принятия президентом России национального проекта "Доступное и комфортное жилье — гражданам России". Его реализацией занимается фракция "Единой России" в облДуме. Намерения области участвовать в проекте учитывались депутатами при формировании бюджета на 2006 год. Кроме того, парламентарии уже сегодня пытаются определить и решить проблемы, с которыми придется столкнуться при осуществлении новой национальной идеи. Российским регионам — участникам проекта будет направлено более 130 миллиардов рублей из федерального бюджета. Эти деньги будут работать по четырем направлениям: на повышение доступности жилья, роста объемов ипотечного кредитования, на увеличение объемов жилищного строительства и модернизацию инженерной инфраструктуры и выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан. Конкретные действия, которые будут предприняты в ближайшие два года на территории области, прежде всего лягут в основу областного бюджета. В.Пономаренко рассказал о предполагаемых жилищных программах. В частности, на переселение граждан из ветхого и аварийного жилья предполагается потратить 88 миллионов рублей: 50 млн. руб. из областного бюджета, 11 - из федерального, 27 - из муниципальных.

В.Пономаренко: "Договориться с муниципалитетами нам пока не удается. По закону деньги для этой программы должны формироваться из платы за найм жилья. Сегодня и город, и районы направляют эти средства на подспорье жилищным организациям. По моим подсчетам, за 3,5 млн. квадратных метров муниципального жилья Томск может получать 86 миллионов рублей в год. Неплохой доход можно ожидать, даже если в 2006 году активизируется процесс приватизации". Правда, как выяснилось, в проекте городского бюджета на 2006 год от платы за найм мэрия намерена получить не более 8 миллионов... Почему такая разница в подсчетах, городским депутатам — единороссам еще предстоит разобраться. Депутатами фракции "Единой России" в облДуме также готовится областная адресная инвестиционная программа на жилищное строительство, на которую будет выделено 50 миллионов рублей. Она будет состоять из нескольких подпрограмм. Четвертый год в области будет работать и программа "Обеспечение жильем молодых семей". Руководитель томского отделения "МЖК России" С.Поляков: "Изменились условия для участников программы. Важно то, что теперь молодой семье не нужно будет в определенный момент заводить ребенка, с этим требованием мы боролись совместно с томским отделением партии "Единая Россия" давно". Но у данной программы, по мнению С.Полякова, есть еще немало "минусов"... Для ипотечного кредитования жителей области на будущий год предполагается привлечь не менее 1 миллиарда рублей.

А.Буянов: "Государство запустило механизм ипотеки, и на этот рынок пришли новые инвесторы. За три года выдано 1600 кредитов. Из них половина на сумму 500 миллионов рублей выдана в 2005 году. Сейчас у нас практически неограниченные финансовые возможности по привлечению денег на этапе выкупа готовых квартир. Основная проблема, которая сегодня сдерживает возможность выдачи ипотечных кредитов, — дисбаланс между спросом и предложением. Законы, направленные на развитие спроса, на доступность ипотеки составлены идеально. А вот для стимулирования предложения на рынке строительства жилья на законодательном уровне нужно принять много поправок".

"Томская неделя", 22.12.2005