Председатель Государственной Думы Томской области Борис Мальцев принял участие в работе первого съезда строителей Сибири, проходившего в Омске. Главный вопрос съезда – об участии строительных организаций Сибири в реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».
Изюминка состояла в том, что Заслуженный строитель России Борис Мальцев, будучи делегатом съезда, выступал на нем не только от имени томских строителей и депутатского корпуса областной Думы, но – в первую очередь – как председатель Совета законодателей Сибирского федерального округа. И поэтому его выступление носило преимущественно законотворческий характер. Органично переплетаясь с сегодняшними жизненными реалиями градостроительной политики.
- Мне кажется, что собравшиеся на съезд люди, наконец, поняли, что прожить в одиночку невозможно. Рынок по-настоящему завоевать могут только очень крупные фирмы. В Омск, в частности, пришли москвичи – крупные инвесторы. И за два года там произошли очень разительные перемены в строительстве.
Многие выступающие говорили о «дырах» в законодательстве. Что мешает реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Чувствовалась тревога строителей за качество возводимых объектов: то рынок рухнет, то аквапарк, то бассейн… И нет виновных. То, что самих строителей качество возводимых объектов волнует даже больше, чем потребителей – меня порадовало.
Продолжают кипеть страсти вокруг отвода площадок под строительство. В Омске, кстати, эту проблему решили. Здесь под строительство выделили огромные территории – по 250-500 тысяч квадратных метров. К этим площадкам (за счет средств консолидированного областного бюджета!) подведены электроэнергия, тепло, вода, канализация. Тепло обеспечивает – самостоятельная котельная, не с каким «Омскэнерго» они не связываются. Площадки без всякого сноса, абсолютно чистые. На подготовку таких площадок только в прошлом году омский бюджет затратил 1,5 миллиарда рублей. Наглядный пример, как надо вести массовое строительство – о чем я давно и постоянно говорю. Только в этом случае строящееся жилье не будет стремительно расти в цене. Ни одной площадки нет в центре города и в его исторической части. Такой глупости, как у нас, когда напротив гостиницы «Сибирь» вырастает какое-то «чудище», или того паче - в «Губернаторском квартале» - там не увидишь.
И нет ощущения громадного мегаполиса. Хотя проживает в Омске миллион 100 тысяч человек. Поэтому опасения тех, кто говорит, что Томск, превратившись в мегаполис, потеряет свою самобытность, абсолютно беспочвенны. Здесь главное – подходы в организации жизненного пространства. Я, например, обратил внимание, что на центральных улицах Омска нет транспортной толкотни. Остановки – через километр, а не как у нас – то светофоры, то остановки через каждые сто метров.
Что еще меня поразило, когда мы были на строительных объектах Омска, так это то, что за высокое качество фасадов (что, естественно, удорожает строительство) платит бюджет. Как и за все благоустройство новостроек. Поскольку эти затраты не ложатся на застройщиков – жилье сразу становится дешевле, а, следовательно, и доступнее. Я разговаривал с одной учительницей-новоселом. Так вот, она купила дом (двухэтажный, площадью 110 квадратных метров) всего за 600 тысяч рублей. У нас в Томске что можно купить за 600 тысяч? Бюджет очень серьезно помогает омским бюджетникам – учителям, врачам, другим категориям.
А какие объекты культуры - просто шедевры – построены в Омске за счет бюджета в последние годы! Театр кукол – сказочное здание. Библиотека – настоящий дворец, я три часа любовался ею. Метромост, крытый корт для хоккея, стоимостью 50 миллионов евро… При этом бюджетная обеспеченность омичей – хуже, чем у нас. У них бюджет 32 миллиарда на 2,5 миллиона человек, у нас – 22 миллиарда на 1 миллион жителей.
