Миссия ЖК-комиссии

Деньги в коммунальной сфере должны работать


Ряд предложений по реформированию жилищно-коммунального комплекса был озвучен на днях в Томской области: здесь начала работу комиссия по проблемам ЖКХ областной Думы. Помочь реализовать реформу на местном уровне, просчитать пути, по которым должна пойти томская коммуналка - основная задача, над которой будет работать новый орган.

В составе комиссии - областные, городские депутаты, представители администрации Томска и Томской области, а также главы муниципальных образований - люди, которые имеют дело с коммунальными проблемами, что называется, лицом к лицу. Работать комиссия будет сразу по нескольким направлениям, основные из которых - модернизация коммунальной инфраструктуры, выстраивание жилищной политики, анализ формирования тарифов и нормативов, информационная помощь населению в вопросах ЖКХ.

По правилам, сначала необходимо утрясти все регламентные вопросы, однако ряд острых и актуальных моментов озвучили уже сейчас.
Областная программа модернизации основных фондов ЖКХ до 2010 года предусматривает вложение около 8,5 миллиардов рублей из средств инвестора и 4,5 миллиардов - из бюджетов всех уровней. Причем, деньги должны не просто закрыть все коммунальные «дыры». Главное их предназначение - работать на хорошо окупаемых проектах, чтобы в дальнейшем отрасль могла сама себя содержать. Сегодня не все из потенциальных инвесторов готовы к подобным вложениям.

- Безусловно, предприятия рассчитывают, прежде всего, на собственные возможности, - сказал председатель комиссии, депутат областной Думы Александр Терещенко. - К примеру, за свой счет они переводят нефтяные котельные на газ. Но ветхое сетевое хозяйство неинтересно инвестору. Поэтому одна из задач власти - выработать такие правила, чтобы привлечение инвестиций было оптимальным и для инвесторов и для граждан.

Здесь же был предложен вариант выхода из этой ситуации - придать целевое назначение десятипроцентной дотации населению за тепло и ГВС. Если ее тратить исключительно на модернизацию, а это 250 миллионов рублей в год, источник будет найден.

Еще один вопрос: жилищный. Федеральный центр выделил деньги на капремонт и расселение жилищного фонда впервые. Томской области досталось 195 миллионов. На первый взгляд, много. При ближайшем рассмотрении - очень мало. По большому счету, на эти деньги можно расселить пять - шесть домов, и - все. Предложенный на комиссии вариант предполагает более долгосрочный эффект. Это - создание фонда, который бы «притянул» на нужды капремонта средства собственников. Управляющие компании смогли бы брать под капремонт кредиты, а средства этого фонда - выступать перед банками гарантией возврата этих денег.

Безусловно, эти и другие вопросы будут рассматриваться не от случая к случаю, а в рамках обозначенных комиссией направлений. По словам Александра Терещенко, первым делом она должна выработать стратегию своей работы, чтобы реально помочь муниципальным образованиям выбрать наиболее оптимальный путь развития жилищно-коммунального хозяйства на местах.

«Томский Вестник», №132 (18 июля 2007г.)