ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЙ ДУМЫ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
RU | EN | DE | CN

Борис Мальцев о строительстве и устройстве Сибирских Афин

Томск богат и славен не только деревянным зодчеством, но и современными зданиями. Каждый год в городе появляются новые объекты, растут микрорайоны, строятся развлекательные комплексы. В каком направлении будет расти город в ближайшие 5 лет и какие сооружения и здания нужны томичам - об этом накануне Дня строителя мы разговаривали с президентом Союза строителей Томской области, депутатом Законодательной Думы Томской области Борисом Мальцевым.

Нужны технологии, которые позволят экономить

Говорить о перспективах застройки города Борис Алексеевич начал с того, какие проблемы существуют в строительной отрасли, то, с чем сегодня сталкиваются практически все строительные компании.

- Хочу сказать, что строительный комплекс до сих пор не отошел от кризиса и находится в очень тяжелом состоянии. Самая большая проблема - отсутствие оборотных средств. Без них работать очень сложно. У строительных компаний непростые взаимоотношения с банками. Только крупные организации могут уверенно брать кредиты. Поэтому предпринимателям приходится пользоваться заемными средствами у "посредников" и брать займ под высокий невыгодный процент. А таких компаний ни много ни мало, а 1600 в нашей области. Мало средств означает, что нельзя приобрести такое строительное оборудование, как хотелось бы, и отсюда еще проблема: работаем с той техникой и по тем технологиям, которые можно назвать "прошлый век". Сегодня даже томские сельхозпредприятия имеют возможность вооружиться иностранной спецтехникой. Обидно за своих коллег-строителей- обозначил положение дел Борис Мальцев.

- Еще одна проблема - отсутствие строительных материалов для наших суровых сибирских условий. Такая технология, как кирпичное строительство, оказывается, уже отжила свое, не говоря уже о панельных домах. В то же время те технологии, по которым строят во всем цивилизованном мире, российские строители применяют с осторожностью.

- Каркасное, монолитное домостроение, применение стекла - вот что нам нужно, - считает Мальцев.

В суровых сибирских условиях материалы для строительства должны выдержать и перепады температуры, и нашу заболоченную местность, и пучинистые грунты. Понятно, что на дешево и сердито здесь рассчитывать можно едва ли. Но дороговизны добавляют и расходы на борьбу с холодом, т. е. обогрев помещений.

В самые холодные зимние дни город ежедневно тратил около 100 миллионов рублей! Для сравнения: расход тепла на 1 кв м в год в Европе - от 300 до 600 кВт.ч, в Финлядии - 140 кВт.ч, в европейской части России - 1000 кВт.ч, а в Томской области - 1200 кВт.ч. Томичи в 10 раз больше платят за тепло, чем финны. Сейчас, когда весь мир стремится к экономии ресурсов, мы продолжаем жить на широкую ногу.

- Мы должны довести расходы на тепло до 36 кВт.ч на 1 кв м, - говорит Борис Алексеевич. - Для этого мы должны применять самые передовые технологии и использовать самые современные строительные материалы. Из новых материалов мы используем один пенополистирол. Но он опасный, не известно, что с ним будет через 10 лет. Известно только, что это любимое место для бактерий: они к нему "липнут" как мухи на мед. Поэтому нам нужен экологичный и надежный строительный материал.

Томск исторический - Томск деревянный

От задач в строительной отрасли, которые предстоит решить, мы плавно перешли к вопросам градостроительства.

- За более чем 400-летнюю историю Томска у города было много талантливых руководителей и не меньше талантливых архитекторов. К сожалению, тех архитекторов, которые строили для человека, для личности, после 1917 года осталось считанные единицы - рассказал Борис Алексеевич. - На смену им пришли архитекторы, которые работали для государства и проектировали для масс, для тысяч людей.

Так появились "хрущевки", затем панельные дома и т. д. Сегодня уже 20 лет как есть возможность создавать дома для людей. Вот только где эти современные Гауди и Растрелли? Томские архитекторы, которые учатся в ТГАСУ, как правило, проходят практику, скажем, в Тегульдете, а там нет мировых шедевров, глядя на которые можно было бы чему-то научиться. - Но самая большая печаль, что только Лигачев не позволял трогать и изменять исторический центр Томска - проспект Ленина, - сожалеет Борис Мальцев. - Этого делать нельзя ни в коем случае. В свое время и я рвался туда, и спасибо Егору Кузьмичу за то, что он в исторический центр нас, тогда молодых, не пустил. Томск должен оставаться старым городом. За 20 лет капитализма центр изменился до неузнаваемости. Проспект Фрунзе иначе, как Чикаго, и не назовешь. Все здания стали какими-то безликими. Но это не самое страшное. Вот 15-этажный жилой дом на проспекте Ленина, как золотой зуб - резко выбивается из общей концепции.

Красив Томск старинный - двухэтажный. Своеобразен и уникален центральный район города между проспектом Фрунзе, улицами Сибирской, Красноармейской, Комсомольским проспектом. Сохранение старого города и старой архитектуры - важнейший вопрос, который должна решать власть.

Город микрорайонами прирастать будет

Направление, в котором, по мнению Мальцева, должен прирастать город - северо-восточное. Несколько лет назад была определена территория - от "Авангарда" до Кузовлевского тракта, где можно построить микрорайон на 2 млн кв. м жилплощади. Он считает, что наши новые здания и сооружения должны строиться там, а не создавать неудобства в старом Томске.

А что касается столь обсуждаемого в последнее время Левобережья, то там возможно только невысотное строительство.

- Экспертный совет при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре недавно рассматривал этот вопрос, и было решено, чтобы застройка велась планово, в небольших количествах и на определенных участках, которые не касаются охраннной зоны водозабора. Прежде всего это связано с экологией и затопляемостью данной территории. То, что мы там построили левобережную дорогу, еще не означает, что город себя обезопасил. Это же дорога, а не дамба, - объяснил Борис Мальцев.

Президент Союза строителей отметил, что сейчас активно застраивается Степановский микрорайон, но пробка, созданная железной дорогой, сильно мешает.

В ближайшее время городу предстоит строить еще много и много. Сегодня мы немногим превышаем норму 20 кв. м на человека, но в приличных странах эта норма - 60 кв. м. И это значит, что в скором времени появится большой спрос не только на квартиры в многоэтажных новостройках, но и в коттеджных поселках. А пока индивидуальное строительство развивается еще медленно.

Что нужно томичам

- Обидно, что общественность не высказывается о том,что нужно построить в Томске, - говорит Борис Алексеевич.

И уже не как президент Союза строителей, а как гражданин добавляет, что в городе нет до сих пор цирка, который, кстати, когда-то давно был. А кукольный театр Романа Виндермана находится в здании бывшего промтехучилища, совершенно не предназначенного для театра.

- Кукольный театр должен быть в Губернаторском квартале и на самом красивом месте, - считает Мальцев.

Много общественных зданий, которые томичам хотелось бы посещать - театр, цирк, аквапарк. Кроме квадратных метров жилья нам нужно строить промышленные здания, заводы, гостиницы. Только так Томск станет привлекательным и для жителей - хозяев города, и для гостей города.



"КП в Томске", Софья Севостьянова, 07.08.2013






График приема избирателей




Пичурин Лев Федорович




Мажут память майонезом

Отчет депутата от Центрального округа № 4 Л.Ф. Пичурина (январь - июнь 2015 года)

Депутат Л. Ф. Пичурин принял участие во Всероссийской акции «Лес Победы»

Победители и наследники

Выступление Л.Ф. Пичурина на 40 собрании думы (26.03.2015)

Бесплатная булка

95 лет со дня создания «Томского ордена Красной Звезды военного училища»

Так наливай, брат, наливай?..

Новый учебник для школьников

Отчет депутата от Центрального округа № 4 Л.Ф. Пичурина (2014 год)

Дважды обреченный (О запретительном законе для спецов)

Минувшее проходит предо мною…

Торжественное вручение собрания сочинений Альберта Лиханова

Солнечный удар при затмении

Архив материалов о работе депутата Л.Ф. Пичурина (2014)

Отчет депутата от Центрального округа № 4 Л.Ф. Пичурина (2013 год)

Архив материалов о работе депутата Л.Ф. Пичурина (2012-2013)




CATALOG.METKA.RU Яндекс цитирования