На минувшем собрании областной думы депутаты дважды откорректировали региональный закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Томской области».

Одни поправки коснулись срока проведения общего собрания собственников, на котором они должны определиться со способом накопления средств на капремонт. Этот срок увеличен с двух до шести месяцев — в течение этого срока собственники должны решить, где хранить деньги на капремонт: на общем счете у регионального оператора или на специальном счете. Те дома, жители которых не примут решение, автоматически перейдут в ведение регионального оператора. Обязанность по уплате взносов на капремонт у собственников многоквартирных домов возникнет по истечении восьми календарных месяцев с момента опубликования региональной программы. Ранее этот срок составлял 4 месяца. Программа была опубликована в конце января 2014 года, соответственно, уже в октябрьские платежки будет включена новая строка о капремонте. Таким образом, в ноябре 2014 года на счета (общий или специальный) начнут поступать первые средства от граждан. Напомним, согласно Постановлению областной администрации от 30 декабря 2013 года № 584а, установлен ежемесячный минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории нашей области в размере 6 рублей 15 копеек на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.

Другой поправкой депутаты внесли дополнительное ограничение на получение многоквартирником государственной поддержки: если задолженность дома по взносам на капремонт превысит 10 процентов, то он не сможет претендовать на поддержку бюджета.

Объем средств, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на капремонт, определен в зависимости от прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году. Это изменение решает проблему проведения капремонта многоквартирников в первые несколько лет действия региональной программы.

Председатель Думы Оксана Козловская отметила, что депутаты решили не торопиться и сдвинули сроки формирования фонда капремонта – с мая на октябрь. Таким образом, реально платежи начнутся в ноябре. Кроме того, депутаты убрали ограничения для участия домов в программе господдержки при формировании фонда капремонта при условии, что собрано 30 процентов. Депутаты решили, что пока этого делать не надо, и нужно вернуться к этому вопросу позже, когда закон заработает в полную силу.

Олег Громов озвучил тревогу избирателей, которые считают, что средства регионального фонда на капремонт должны быть застрахованы. Заместитель Губернатора по строительству и инфраструктуре Игорь Шатурный ответил, что ответственность за региональный фонд несет областная власть.

Председатель постоянной думской комиссии по ЖКХ Андрей Петров напомнил, что все корректировки прошли через комиссию, внесшей разумные предложения, которые в итоге были поддержаны.

04.03.14